華僑城僑城馨苑：號稱精裝修 其實很粗糙
新房尚未入住墻上已現(xiàn)裂痕；滿屋地腳線扒下一看全是紙板做成；大門因關不上，只好削掉門框，如被兔牙一口啃下兩塊……日前，多位僑城馨苑的業(yè)主向本報熱線投訴僑城馨苑疑趕工質(zhì)量粗糙。而華僑城地產(chǎn)回應說：“小公寓不同于波托菲諾，無法盡善盡美。”
地腳線是層層紙皮制造
市民唐先生說，他去年在沙河東路的僑城馨苑買了兩套６０平方米精裝修公寓自住，裝修中發(fā)現(xiàn)問題接連不斷。
唐先生說，僑城馨苑裝修品質(zhì)差。如，墻體輕輕一擦就掉色；墻地腳線是紙板材質(zhì)，輕輕一掰便露出紙皮；打通后的兩套房子地面高度不一致，同一房間內(nèi)的地面水平度有明顯斜坡差。
唐先生說，售樓小姐推介說僑城馨苑可以打通為雙拼戶型，但裝修中發(fā)現(xiàn)，洗手間４面是承重墻，廚房也有３面承重墻，不僅無法改造為其他功能區(qū)，把入口改大一點都不行。
油煙都在小陽臺里翻滾
記者在唐先生僑城馨苑的房屋內(nèi)看到了上述情況。隨后，記者又走訪了多位業(yè)主新居。
１８樓某戶業(yè)主告訴記者，他的家還沒有入住就發(fā)現(xiàn)客廳墻壁出現(xiàn)裂縫，通過管理處向開發(fā)商反映情況，對方很快維修，但只是把裂縫的部位抹了一層石灰。記者看到，維修后的墻面成一新一舊兩種顏色。該業(yè)主說，由于裝修不認真，陽臺燈也快掉了，門鎖也裝歪了。
記者看到，為幫該名業(yè)主關上大門，鋼制的門框被削掉兩塊，如同被牙啃過。業(yè)主無奈地說，他對如此粗糙的質(zhì)量表示不滿，而僑城馨苑維修人員勸他：“樓房主體質(zhì)量是關鍵，其他都是表面功夫。”
在另一戶業(yè)主家，主人告訴記者，僑城馨苑的廚房煙道對著生活陽臺，那里放著洗衣機和晾曬的衣服，每次做飯，油煙都在小陽臺里翻滾，把洗衣機和衣服弄得面目全非。
多名正在搬家的業(yè)主說，僑城馨苑很多設計缺乏人性化。如，１．８米高的人走過公共走廊，可透過窗口看別人家的洗手間；公共陽臺的鐵欄桿只有大拇指粗，讓家有幼童的住戶感到不安全；空中花園的綠化非常稀少。
小公寓不能參照波托菲諾
面對業(yè)主不滿，華僑城地產(chǎn)昨日召集設計、裝修、物管等７位部門負責人接受本報記者采訪。
據(jù)華僑城地產(chǎn)解釋，在設計方面，為讓僑城馨苑的主空間更靈活好用，避免出現(xiàn)過多梁和構造柱，將承重墻調(diào)整到洗手間和廚房等輔助環(huán)境里。洗手間窗底高度達１．８米設計標準極限，再高會影響采光和通風。業(yè)主可通過裝百葉窗來遮蔽戶外人員視線。廚房煙道長度到小陽臺即止，主要是擔心影響樓體美觀，油煙排到小陽臺也算排出室外了。
華僑城地產(chǎn)反復強調(diào)，僑城馨苑是小公寓，不同于波托菲諾的大戶型，設計方面只能顧此失彼。
新房裂縫均屬“正常現(xiàn)象”
對業(yè)主質(zhì)疑其因趕工裝修粗糙，華僑城地產(chǎn)解釋：“不存在趕工。是業(yè)主見的樣板房之豪華與房屋簡單精裝修之間的落差。”
多位負責人稱，房屋驗收以一套為標準，業(yè)主要求兩套打通后水平高度一致不合理；即使一套內(nèi)有斜坡差，也是業(yè)內(nèi)允許的。墻面裂縫是新房的正常現(xiàn)象。房屋入住前缺少通風，早晚溫差大，表層抹灰出現(xiàn)縫隙不奇怪。
對地腳線的選材，華僑城地產(chǎn)表示：“用的是十大品牌之一。”該地腳線外層貼膜，里層是木纖維、紙纖維壓的密度板，使用過程中防水防潮，與地板裝修風格一致。部分業(yè)主重新裝修時拆地腳線，覺得紙片不好看。如果業(yè)主懷疑這些地腳線的質(zhì)量，可以自己去問廠家。
華僑城地產(chǎn)表示，房屋建筑是手工產(chǎn)品，不可能做得精細；出現(xiàn)問題，業(yè)主可找管理處和開發(fā)商登記維修；開發(fā)商盡量做好，但不承諾盡善盡美。
記者將華僑城地產(chǎn)的回復轉達給部分投訴業(yè)主。他們翻出看樓時領的精美畫冊說，上面用詩一般的語言描繪“豪宅標準”、“精致生活”、“華僑城血統(tǒng)”等，難道如此粗糙就是開發(fā)商宣傳的“華僑城特有的品牌基因和優(yōu)雅氣質(zhì)”？
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