碧桂園再推7.5折優(yōu)惠 二線城市或上演價格戰(zhàn)
繼上周公布惠州“十里銀灘”項目最低僅5500/平方米的售價后，碧桂園(02007，HK)近日再次推出“成功認購即享受7.5折”的優(yōu)惠，如此大幅度的降價讓人大感意外。但這或許只是開始，在二線城市“限購”之下，一場價格大戰(zhàn)即將上演。
“5字頭”已變“4字頭”
碧桂園“十里銀灘”項目再度推出重磅優(yōu)惠提前認籌、開盤當天成功認購的客戶可在之前公布的價格上額外享受7.5折購房優(yōu)惠。
《每日經(jīng)濟新聞(微博)》記者獲悉，7月21日前碧桂園公布該項目售價，精裝山景洋房均價約5500~6000元/平方米，精裝海景洋房均價約10000~11000元/平方米，精裝臨海公寓均價約14000~15000元/平方米。
在碧桂園公布該項優(yōu)惠措施后，部分業(yè)內(nèi)人士對其折扣的 “基數(shù)”表示懷疑。如果是在最低5500元/平方米的基礎(chǔ)上再打折，那么最低售價將低至4200元/平方米左右，這一價格讓人難以置信。
昨日(7月25日)，碧桂園內(nèi)部人士向記者證實，“確實是在此前公布價格的基礎(chǔ)上再打折”，“十里銀灘”是碧桂園今年的重點項目，在價格上將堅持碧桂園一貫的策略。
“打廣告”還是讓利?
其實，早在今年“十里銀灘”推廣“預(yù)熱”的時候，該項目的負責人就曾表示，與同一區(qū)域已發(fā)售的其他項目相比，“十里銀灘”在價格上將“更具競爭力”。
據(jù)了解，該項目所在的廣東省惠州市城區(qū)的均價目前已接近7000元/平方米，從該項目的定位和主要消費人群來看，其最低“5字頭”的售價其實并不高，碧桂園為何還要如此“煞費苦心”?
綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認為，降價促銷可能是無奈之舉。“十里銀灘”此前的宣傳主要采取“人海戰(zhàn)術(shù)”，通過各種渠道吸引看房者前去看房，但實際認籌可能與預(yù)期有些差距，所以加大降價力度以改善認購情況。
繼上周公布惠州“十里銀灘”項目最低僅5500/平方米的售價后，碧桂園(02007，HK)近日再次推出“成功認購即享受7.5折”的優(yōu)惠，如此大幅度的降價讓人大感意外。但這或許只是開始，在二線城市“限購”之下，一場價格大戰(zhàn)即將上演。
“5字頭”已變“4字頭”
碧桂園“十里銀灘”項目再度推出重磅優(yōu)惠提前認籌、開盤當天成功認購的客戶可在之前公布的價格上額外享受7.5折購房優(yōu)惠。
《每日經(jīng)濟新聞(微博)》記者獲悉，7月21日前碧桂園公布該項目售價，精裝山景洋房均價約5500~6000元/平方米，精裝海景洋房均價約10000~11000元/平方米，精裝臨海公寓均價約14000~15000元/平方米。
在碧桂園公布該項優(yōu)惠措施后，部分業(yè)內(nèi)人士對其折扣的 “基數(shù)”表示懷疑。如果是在最低5500元/平方米的基礎(chǔ)上再打折，那么最低售價將低至4200元/平方米左右，這一價格讓人難以置信。
昨日(7月25日)，碧桂園內(nèi)部人士向記者證實，“確實是在此前公布價格的基礎(chǔ)上再打折”，“十里銀灘”是碧桂園今年的重點項目，在價格上將堅持碧桂園一貫的策略。
“打廣告”還是讓利?
其實，早在今年“十里銀灘”推廣“預(yù)熱”的時候，該項目的負責人就曾表示，與同一區(qū)域已發(fā)售的其他項目相比，“十里銀灘”在價格上將“更具競爭力”。
據(jù)了解，該項目所在的廣東省惠州市城區(qū)的均價目前已接近7000元/平方米，從該項目的定位和主要消費人群來看，其最低“5字頭”的售價其實并不高，碧桂園為何還要如此“煞費苦心”?
綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認為，降價促銷可能是無奈之舉。“十里銀灘”此前的宣傳主要采取“人海戰(zhàn)術(shù)”，通過各種渠道吸引看房者前去看房，但實際認籌可能與預(yù)期有些差距，所以加大降價力度以改善認購情況。
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